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经学院研究，现对www.3775.com-威尼斯线路20355重要通仙林大道100号校区内的所有学生公寓空调的采购、安装、维护、更换、租赁等经营权（以下简称经营权）外包进行公开招标，希翼符合条件的单位积极参与。

一、 项目概述：

1、名称：学生公寓空调经营权外包

2、承包期限与保证金：2019年7月15日——2025 年7月14日，10万元

3、外包要求：

（1）在承包经营期内，学校公寓空调的使用实行“新生新办法，老生老办法”。

自2019级新生起，各学年新生付费使用空调，新生所住宿舍如未安装空调，由承包商采购安装全新空调 ，如公寓原已安装空调则由承包商回购。

2019年7月前入学的老生按学院原规定使用空调，空调的保养、维修费用由学生自行承担，承包方按中标时提供的收费清单标准承接此类空调的保养、维修服务。

（2）经营期内，所有学生公寓内付费使用的空调使用期限均为四年以内，已经使用四年以上的空调须强制更换（含新建学生公寓空调的安装），新购及更换的空调为全新品牌空调，保证学生公寓范围内经营空调正常使用；

（3）保证过渡期内平稳交接，提供各种可能出现状况的解决方案；

（4）空调押金由学校代收代支，收取的押金与租赁使用费处于南京院校的平均水平。

（5）承包方承担学院其他区域（非公寓）的空调的免费维修保养，以优惠价（低于南京高校同类产品的招标采购价）向学校供应空调。

（6）接受学校的日常管理及对空调服务的考核，每学期空调维修维护满意率达90%。

（7）合同到期后，如未能续期则须在15天内无条件撤出，空调自行撤走处置，如不能如期撤出，视同放弃，校方自行处置，保证金不退；

（8）招标方不对招标结果作任何说明。

（9）在签订合同时，招标方有权对本招标内容作适当修改。

二、资格要求：

      1、  具有独立法人资格、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，提供参加本次采购活动前近半年内任一月份的依法缴纳税收和社会保障资金的银行缴款证明或税务部门出具的缴款证明，具有良好的商业信誉，参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

      2、  投标方为空调生产厂商授权的代理经销商（须具有生产厂商针对本项目的授权书原件），具有南京市冷冻空调工程安装维修企业资质证书，具有履行合同所必需的专业技术能力人员和相关证书；

3、具有南京高校空调租赁承包经营的工作业绩（500台以上，提供合同原件，高校联系人及联系方式）；

4、服务承诺（每年维护保养次数、故障解决时间等）

5、本项目不接受联合体投标。

 三、投标文件要求：

1、授权书、资格文件（加盖公章）

2、报价单（可按顺序用文字表述）

备注：投标人所提供的空调产品必须有相关质量认证，同时应符合国家有关部门规定的相应技术、节能、安全和环保标准；国家有关部门对投标人的投标产品有强制性规定或要求的，投标人的投标产品必须符合相应规定或要求。

四、报名时间、地点：2019年3月15日至3 月26日，仙林大道 100号图书馆南406室  85780003

 2019年3月15日